2005〜2015年築, 専有面積48.76㎡〜68.76㎡の平均販売価格
東京都
173.6万円/㎡
前年比+35.9%
江東区
157.8万円/㎡
前年比+38.0%
パークホームズ東陽町四季の庭
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分
2010年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 58.76㎡の場合
相場
6,375万円
108.5万円/㎡
3,805
5,518
7,232
8,945
AI査定結果
推定相場価格
6,375万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,518万円〜7,232万円
93.9万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ東陽町四季の庭
5,880万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 58.76㎡ / 2WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 5,880万円 | 100.1万円 | 2階 | 58.76㎡ | 2WIC | 南 |
| 2025/02/09 | 5,990万円 | 101.9万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 6,280万円 | 106.9万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,780万円 | 98.4万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 96.3万円 | 9階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 5,150万円 | 87.6万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 5,150万円 | 87.6万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/01/29 | 5,280万円 | 89.9万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/01/20 | 5,280万円 | 89.9万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 5,480万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 5,480万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/01/07 | 5,680万円 | 96.7万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 5,780万円 | 98.4万円 | 4階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 4,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 4,680万円 | 79.6万円 | 2階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/03 | 4,790万円 | 81.5万円 | 9階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/24 | 4,890万円 | 83.2万円 | 9階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/08/21 | 4,180万円 | 71.1万円 | 9階 | 58.76㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 4,480万円 | 76.2万円 | 11階 | 58.76㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | パークホームズ東陽町四季の庭 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 5,880万円 | 100.1万円 | 58.76㎡ | 2WIC | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティタワー東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅11分 | 7,980万円 | 109.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 北西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2022/08/07 | コスモ東陽町シティフォルム 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/27 | COSMOSPLACETOYOCHO 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモプレイス東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅14分 | 5,580万円 | 103.3万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/17 | 東陽町第3ダイヤモンドマンション西館 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,380万円 | 75.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/16 | ノヴェル南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 4,799万円 | 75.6万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/04 | ベルレージュ 江東区南砂一丁目 | 住吉駅16分 | 5,699万円 | 81.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | ソレアード北砂 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/08/26 | クレヴィア東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅3分 | 5,730万円 | 107.1万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/21 | グランスイート南砂 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅9分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.9%上昇、江東区では38%上昇しています。
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都営新宿線 / 大島駅 徒歩 10分
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